Vd om året 2022: Krig och dalande konjunktur men alla föreningar drabbas inte lika hårt
Året som gått har varit händelserikt på flera fronter – på gott och på ont. En kris har tagit vid där en annan släppte greppet. Men trots nattsvarta profetior står en hel del föreningar väl rustade inför tuffa tider, tror Ulrika Blomqvist, vd på Bostadsrätterna.
Vi lägger snart ännu ett år bakom oss och visst känns det som att tiden bara går fortare och fortare. Vart tog egentligen år 2022 vägen?
Ändå har det ju hänt väldigt mycket i vår omvärld. För vi hade precis sakta men säkert börjat komma tillbaka efter åren av pandemi – både rent fysiskt och ekonomiskt – när krig bröt ut nära inpå oss här i Europa. Och som vanligt orsakar krigstillstånd många följdverkningar såsom ökade priser på material, stegrande räntor, liksom höjda bensin- och elpriser.
Media och vissa experter målar upp en dyster bild – närmast ett katastrofscenario – av hur de närmaste åren ska bli: för bostadsrättsföreningar och deras medlemmar väntar chockhöjda avgifter på grund av stigande räntor och elpriser. Och underhåll av fastigheter får sättas på vänt med en värdesänkning av bostadsrätterna som följd.
Jag vill inte på något sätt förringa att många föreningar har och kommer att få det tufft, men jag vill verkligen också poängtera att det finns ett stort antal föreningar i vårt land som tack vare lån med långa bindningstider och välrustade fastigheter faktiskt står sig bra i den här stormen. Det finns med andra ord inte alltid skäl till oro.
För oss på Bostadsrätterna har det också varit ett händelserikt år. Vi har under lång tid arbetat för att kunna lansera ett nytt medlemssystem och under året sjösatte vi det. Både jag och mina kollegor är mycket nöjda med det och jag är säker på att vi med det nya systemet kvalitetssäkrar vår rådgivning gentemot er med- lemmar. Vi fortsätter vårt utvecklingsarbete med att i början av nästa år även sjösätta en ny webbplats, då även vår logotyp får en ansiktslyftning.
Under året har vi svarat på fler remisser än någonsin och även i övrigt lagt mycket energi på vårt påverkansarbete. Till exempel är vi väldigt glada för att vår kritik av det förra högkostnadsskyddet för höga elpriser hörsammades så att det till den här omgången även omfattar bostadsrättsföreningar.
Vid årsskiftet börjar flera ändringar i bostadsrättslagen att gälla. Ni kan läsa mer om dem på sidorna 4 och 5, och ni vet väl att vi har en stadgemall som ni som medlemsförening kan använda när ni vill ändra era stadgar? En uppdaterad mall kommer att finnas till hands i januari.
Med det vill jag önska er en god jul och ett gott nytt föreningsår!
Vd, Bostadsrätterna
