Alla våra artiklar

”Digitala lås vanligast om tio år”

Snart kan det vara slut på borttappade nycklar och oro för att nycklar på vift ska användas vid inbrott. De elektroniska och digitala låsen med koder eller låsbrickor börjar bli vanliga även i flerfamiljshus.

Gruvan slukar staden - ”Vi har sålt vårt hus”

Gruvbrytningen i Kiruna har pågått i hundra år. Inkomsterna har gynnat både bygden och landets ekonomi. Nu gräver sig den mäktiga gruvan in under stadskärnan – som måste rivas och flyttas. Det påverkar en rad bostadsrättsföreningar. Stig Landin och Jostein Lunde är grannar som just sålt sitt hus på Konduktörsgatan.

Hämtavgiften för källsorterat avfall försvinner

Regeringen fattade i somras beslut om nya regler för återvinning. Syftet är att det ska bli enklare för alla att källsortera. Till år 2025 är målet att det ska finnas insamling vid alla fastigheter, bostads- eller kvartersnära. Något tvång att fastighetsägare och bostadsrättsföreningar ska erbjuda utrymmen för källsortering finns dock inte – men utrymme ska finnas där det är möjligt.

Håll koll på föreningens lån

Den som köper en bostadsrätt bör inte bara ha koll på sina egna lån och skulder, utan också föreningens. – Det är det tyvärr många som inte har, säger Mäklarsamfundets vd Björn Wellhagen.

Vilka avgifter och ersättningar är tillåtna?

Många bostadsrättsföreningar anordnar under året en eller flera städdagar – ett sätt att hålla nere kostnaderna och skapa en bättre gemenskap i föreningen. Men att delta är frivilligt och att ta ut en ”straffavgift” av dem som inte gör det är inte tillåtet. Kan då den som utför arbete åt föreningen få ersättning? Bostadsrätterna Direkt reder ut vilka avgifter och ersättningar som är tillåtna i föreningen.

När en ledamot hoppar av eller flyttar

En styrelseledamot eller suppleant kan vilja avgå från sitt uppdrag. Det är upp till den personen och inget som styrelsen kan ha synpunkter på. Ledamöter flyttar ibland också under styrelseåret. Vad måste styrelsen göra då? Behöver föreningen ha en extra föreningsstämma? Stadgarna ger svaren.

Värmebölja – vilket ansvar har föreningen?

Sommaren 2018 kommer troligen gå till historien som den varmaste på 260 år – åtminstone hittills. I många bostadsrättsföreningar har medlemmar lidit av stekheta lägenheter, omöjliga att få svalare. Men vad har bostadsrättsföreningen för skyldigheter gentemot medlemmarna vid extremväder? Och får medlemmarna installera luftkonditioneringsaggregat på eget bevåg?

Ny kvalitetsmärkning på bostadsmarknaden - Trygg bostadsrättsförening

De större bostadsproducenterna på bostadsmarknaden vill värna sina kunder och bostadsrättsföreningar genom att skärpa kraven – på sig själva. Initiativet Trygg bostadsrättsförening ska ge bostadsköpare en större trygghet när det blir lättare att jämföra nya bostadsrätter.

Pimpa väggen!

Du förvandlar enkelt ett rum på bara några timmar genom att måla tapeterna. Och du behöver inte riva ner dem först!

Ingen reavinstskatt vid sammanslagning

Förra året gick Skatteverket ut med en rättslig vägledning som innebar att reavinstskatt skulle bli aktuell när bostadsrätter genomgår en ”väsentlig förändring”. Inte bara vid försäljning. Men Skatterättsnämnden tyckte annorlunda. En dom nyligen fastställer nämndens besked.

Ge prylarna ett nytt liv

Allt fler bostadsrättsföreningar ordnar bytesrum eller hyllor där de boende kan skänka och hämta prylar gratis. Brf Voxnan i Bagarmossen har haft ett bytesrum i sju år. – Det är väldigt uppskattat. Återanvändningen bidrar till en bättre miljö och lokalen ger en social samvaro för oss boende, säger Maria Hårdberg som är en de ansvariga för bytesrummet.

Årlig justering av hyran – att tänka på

Snart är det dags för den årliga justeringen av hyran för föreningar med hyreslägenheter. Det är viktigt att föreningen är noggrann med när och hur man går tillväga. Vad som gäller beror på antalet hyresgäster och om det finns en så kallad förhandlingsordning.