Att bo i bostadsrätt innebär kanske en del som du inte hade tänkt dig. Som att du äger en del i en förening och inte en lägenhet och att boende delar på ansvaret för hus och förvaltning. Vi kikar på juridiken och går igenom vad som är bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter och vad som är styrelsens del.
Första advent närmar sig och de flesta av oss tänder förutom elektriska adventsljusstakar även stearinljus och värmeljus inomhus. Dessvärre inträffar varje år ett antal bränder i våra hem där levande ljus utgör den direkta orsaken.
Miljonprogrammet fick en tuff start. Knappt hade de första husen byggts klart för inflyttning när funktionalismen oförskyllt ställdes mot det tidiga 1970-talets romantiska ”gröna vågen”. Betonghus med kärnfamiljer i räta linjer ansågs sämre än kollektivboende i gistna stugor i klorofyllen.
Det ska bli enklare att återvinna. Därför har regeringen beslutat att göra förpackningsinsamlingen fastighetsnära. Bostadsrättsföreningar har nu fram till år 2027 på sig att ställa i ordning en plats där boende kan lämna papper, plast, glas och metall.
Totalkostnaderna för el, fjärrvärme, avfall, vatten och avlopp har ökat under det senaste året – och gapet mellan kommunerna fortsätter växa. Det visar en ny kartläggning av Nils Holgerssongruppen, som Bostadsrätterna ingår i.
Just när de behövde sin gemenskap och sina aktiviteter som mest, satte pandemirestriktionerna stopp. I seniorboendet Rönningeborg, där aktiviteter tar upp en stor del av vardagen, var pandemin en mörk tid. Men nu är man tillbaka i full schvung. – Det är skönt. Väldigt skönt, säger Elizabeth Dodd, som bor i föreningen.
Brf Granegården var tidig med att skaffa solceller. Men investeringen var välplanerad och visade sig ge god effekt – och inte bara ur energihänseende, den har också gett kraft åt en ökad popularitet.
En återkommande fråga i vår rådgivning är den om ansvarsfördelningen vid vattenskador. Försäkringsbolagen hävdar att föreningen alltid har ett ansvar att undersöka omfattningen av skadan när en sådan har inträffat. Hur ligger det egentligen till med den saken?
Läget med elpriser som skjutit i höjden och stigande räntor ger ökade driftskostnader för föreningen. Hur ska styrelsen tänka och vad kan göras för att dämpa att föreningens ekonomi drabbas alltför hårt?
Antalet elbilar bara växer. Trots det saknar de allra flesta svenskar möjlighet att ladda – speciellt de som bor i lägenhet. Men det finns stora möjligheter att få stöd, bland annat från Naturvårdsverket. – Vi märker att intresset ökar hela tiden, säger David Sjöqvist, styrelserådgivare på Bostadsrätterna.
Brunråttan sprider smittor, kan bitas och gnaga sönder inredning. Dessutom trivs den fint i vår närhet och kan till och med dyka upp i ett badrum på femte våningen. Men det finns sätt att hålla den ute.
Inför kommande vinter med förväntade höga el- och uppvärmningskostnader kan medlemmar tänkas vilja återuppliva kakelugnar och öppna spisar i sina hem. Men vem är det egentligen som ska bekosta renoveringen och vem ansvarar för underhållet av dem?
Gör din roll i styrelsen smidigare och tryggare. Bli medlem i Bostadsrätterna nu så bjuder vi på medlemskapet hela 2025.